2019年深圳公積金新規11月1日正式實施

作者: sulong2  2019-10-28 16:45 [查查吧]:www.cwjwby.live

  2019年深圳公積金新規11月1日正式實施,新規對公積金貸款、提取進行了微調,同時也取消部分提取業務所需提供的證明材料,具體情況讓我們一起來看看吧!

  2019年深圳公積金新規11月1日正式實施

  取消部分提取業務所需提供的證明材料

  新版《深圳市住房公積金提取管理規定》和《關于進一步規范住房公積金貸款業務有關事項的通知》經市住房公積金管理委員會批準后,將于11月1日起正式實施。

  近年來,市公積金中心切實推進“放管服”改革,不斷拓寬政務信息共享渠道,簡化業務辦理手續,為繳存職工提供了更為便捷高效的服務。為此,本次提取新規取消“與單位終止勞動關系證明”“失業證明”等,職工的失業證明數據直接通過政府信息共享等平臺查詢驗證;取消“永久居留權證明”,在國外或者港、澳、臺地區定居的職工,提交戶口注銷證明、回鄉證或臺胞證即可。

  購房提取票據間隔有效期由2年延長至3年

  為進一步支持職工住房消費,新規規定購房時間與職工申請購房提取時間相隔在3年以內的(此前為2年)均可提取,以相關發票和稅票等憑證開具時間計算。

2019年深圳公積金新規11月1日正式實施
2019年深圳公積金新規11月1日正式實施(圖源攝圖網)

  基本保障對象可按實際房租提取公積金

  為更好地支持深圳住房保障相關工作開展,提取新規定對屬于市住房保障主管部門確定的基本保障對象在租房提取額度上予以適度傾斜。屬于基本保障對象的職工,每月可提取實際住房租金支出,且不超過職工住房公積金賬戶余額。屬于基本保障對象的職工,可以選擇每月按實際房租提取公積金,也可以選擇按不超過當月應繳存額的65%提取公積金。基本保障對象選擇每月按實際房租提取公積金的業務辦理時間由市公積金另行通知。

  其他職工辦理租房提取業務的,仍按每月可提取額不超過申請當月應繳存額的65%執行。

  部分限制交易類住房可申請公積金貸款

  目前,職工購買部分限制交易類住房時提出公積金貸款需求的情況增多,為此,本次貸款新規新增了部分限制交易類住房公積金貸款業務。

  新規規定,職工擬購住房按照深圳市住房政策、房地產市場調控政策在一定年限內限制轉讓、僅限于向特定對象轉讓或存在其他類似情形的,職工可以將該住房作為抵押物并按照有關規定申請公積金貸款或者商轉公貸款,另有規定的除外。

  規范購房提取業務的受理情形

  為貫徹落實《住房城鄉建設部 財政部 人民銀行公安部關于開展治理違規提取住房公積金工作的通知》(以下簡稱《通知》)要求,限制提取住房公積金用于炒房或其他投機行為,提取新規進一步規范了購房提取業務受理情形,對職工房產權屬證書上存在配偶、父母、子女外其他人權利的,市公積金不予受理該套住房的購房提取申請。

  規范拆遷和回遷住房公積金貸款申請

  目前深圳棚戶區改造和城市更新項目中,拆遷住房往往涉及到借款人在未還清貸款前需要注銷抵押權的情況。為妥善解決該問題,保障公積金貸款資金安全,新規對拆遷住房在公積金貸款結清前注銷抵押權業務予以規范,明確規定對于公積金貸款尚未清償,因城市更新、棚戶區改造等原因需要拆遷抵押住房并注銷抵押權的,公積金中心在抵押人或第三人重新提供足額擔保的前提下應當予以協助。

  對于因城市更新和棚戶區改造等涉及回遷住房新購面積而出現申請公積金貸款的,新規明確,在職工、項目實施主體或開發單位按照有關規定及新規要求提供足額擔保的前提下,公積金中心可以受理其貸款申請。

  違規提取公積金3年內不得再次申請

  違規提取住房公積金的職工,公積金中心在確認違規提取行為之日起3年內不予受理該職工住房公積金提取申請;違規提取住房公積金逾期仍不退回的,公積金中心應將其信息列入嚴重失信行為,依法報送相關部門,實施聯合懲戒,并向其所在單位通報或在公積金中心網站公示。

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